GOLDEN VISA - OBTER CIDADANIA OU RESIDÊNCIA EM PORTUGAL

O programa Portugal Golden Visa provou ser o esquema mais popular na Europa, com investidores atraídos pela sua flexibilidade e benefícios. Lançado em 2012, o programa de visto de investidor tem sido ativamente promovido internacionalmente, atraindo mais de mil candidatos principais a cada ano. Um investimento de € 500.000 (€ 280.000 ou € 350.000 opção reduzida) em imóveis em Portugal irá obter uma autorização de residência para uma família incluindo filhos dependentes. O Golden Visa pode ser renovado a cada dois anos, desde que o requerente passe duas semanas no país a cada dois anos.

REQUISITOS PARA O VISTO GOLD

• A aquisição de bens imóveis de valor igual ou superior a 500 mil reais, sendo esse imóvel ou esse conglomerado de imóveis utilizados como aluguel ou alguma forma de investimento.

• Adquirir bens imóveis antigos, em áreas de reabilitação urbana, no montante global igual ou superior a 350 mil euros

• Criação de uma empresa, e abrir pelo menos, 10 postos de trabalho.

• Um investimento governamental com transferências no montante igual ou superior a 1.5 milhões de euros.

• O investimento cultural, artístico e científico.

Com o GOLDEN VISA, o único requisito mesmo é o investimento. Para além de investir em um património que pode dá rentabilidade, tem também direito a uma autorização de residência para si e para os seus membros familiares e após os 5 anos pode obter a CIDADANIA PORTUGUESA.

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

O mercado imobiliário em Portugal, como muitos países do sul da Europa, sofreu com a crise de crédito em 2010-2012 e os preços em 2015 ainda estavam tipicamente 20% – 30% abaixo do pico de 2007. Desde então, o mercado se recuperou fortemente, com aumentos médios de preços de 7,5% ao ano até 2020. Em 2021, os preços cresceram mais 11,6%. Apesar do aumento do valor dos imóveis, Lisboa continua a ser uma das cidades mais acessíveis da Europa Ocidental para comprar imóveis. Fora da capital, onde muitos projetos Golden Visa estão sendo construídos, a propriedade é ainda mais acessível.

Conclusão

É necessário estar atento aos requisitos da lei e recomendado que tudo seja feito com auxilio de pessoas competentes e estudiosos que podam realizar o acompanhamento do processo, haja vista que se trata de um investimento. Dessa forma, é aconselhável contar com o apoio de um advogado durante a tramitação.

É importante conhecer o investimento, bem como o local e realizar a concretização dos valores que farão entrada no país, estando ciente dos impostos que resultarão desse feito.